Pereira, Dosquebradas y alrededores
Su casa o su edificio ya pasó la inspección estructural. Ahora hay que recuperar los acabados.
Reparación de fisuras, resane y pintura para apartamentos, casas, locales y copropiedades en Pereira. Nos envía fotos hoy y mañana tiene una cotización clara, revisada por Andrés. Informe para su aseguradora y garantía escrita de 12 meses.
- Respuesta en menos de 24 horas
- Informe fotográfico para la aseguradora
- Garantía escrita de 12 meses
- Factura en cada trabajo
Le respondemos en 24 hAsí de simple
- 01
Envíenos sus fotos
Por WhatsApp o por el formulario: fotos de los daños, tamaño aproximado del apartamento, casa o local, y el sector.
- 02
Reciba su cotización en 24 horas
PDF numerado con alcance en lenguaje claro, inclusiones, exclusiones, cronograma y condiciones de pago. Sin letra pequeña.
- 03
Ejecutamos y documentamos
Fotos de antes, avance diario por WhatsApp, fotos de después, recorrido de entrega con usted, garantía escrita y factura.
Solo daños no estructurales en edificaciones ya declaradas habitables. Nunca intervenimos estructura, redes eléctricas ni hidráulicas.
Servicios
Todo lo que el sismo dejó en los acabados, resuelto por un solo equipo
En apartamentos, casas, locales y zonas comunes. Trabajamos únicamente en acabados no estructurales: es lo que sabemos hacer con nivel internacional y lo que garantizamos por escrito.
Reparación de fisuras
Fisuras en mampostería, pañete y estuco después del sismo, reparadas para que no vuelvan a marcarse.
Ver detalleResane y estuco
Resane, estuco, masilla y lijado profesional. La superficie es el 80 % de un buen acabado.
Ver detallePintura de apartamentos y casas
Pintura interior con preparación completa, productos de primera línea y bordes perfectos, en apartamentos, casas y locales.
Ver detalleFachadas y áreas comunes
Lobbies, pasillos, escaleras y fachadas de baja altura de edificios, casas y locales, con ejecución en serie.
Ver detalleCarpintería y reparaciones menores
Puertas descuadradas, guardaescobas, marcos y pequeñas reformas para dejar el apartamento completo.
Ver detalleInforme fotográfico de daños
Un PDF estandarizado, por espacio, que el administrador puede enviar directamente a la aseguradora.
Ver detallePor qué APT Renovaciones
No somos la opción más económica. Somos la que no tiene que volver a llamar.
Cada punto de esta lista está escrito en la cotización que usted firma. No son frases de venta, son condiciones del contrato.
Cotización en 24 horas desde sus fotos
Envíe fotos por WhatsApp, el tamaño aproximado del espacio y dónde está. Al día siguiente tiene una cotización en PDF, revisada por Andrés, sin esperar visitas que nunca llegan.
Documentación lista para su aseguradora
Informe fotográfico estandarizado por espacio, con severidad e intervención recomendada. El administrador lo reenvía tal cual al ajustador.
Garantía escrita de 12 meses
Certificado de garantía sobre mano de obra en cada trabajo: fisuración por aplicación, desprendimiento y acabado. Por escrito, no de palabra.
Factura y contrato formales
Cotización numerada, contrato claro, factura en cada trabajo. Lo que la contabilidad de una copropiedad necesita para aprobar y pagar sin fricción.
Estándar internacional de acabado
Andrés pasó diez años ejecutando acabados residenciales en Australia, donde la preparación de superficies y el corte de bordes se inspeccionan al detalle. Ese es el nivel con el que se forma a cada persona del equipo.
Obra limpia, cronograma fijo
Protección de mobiliario y pisos, aspiración al lijar, limpieza diaria y fechas de inicio y fin en el contrato. Usted sigue viviendo o administrando con normalidad.
Fundador de APT Renovaciones
Soy Andrés, pereirano. Pasé diez años recuperando y pintando casas en Australia, donde un trabajo se rechaza por un borde mal cortado y se garantiza por escrito. Volví a Pereira poco antes del sismo, y desde el 10 de agosto no hemos parado.
APT Renovaciones somos yo y un equipo pequeño que formo con el mismo criterio: preparar bien, proteger todo, limpiar cada día y entregar con documentos. No somos los más económicos de la ciudad. Somos los que no tiene que volver a llamar.
Si me envía fotos hoy, mañana tiene una cotización clara. La reviso yo, una por una.
Andrés
Para quién trabajamos
Edificios, casas y negocios. El mismo cuidado en cada uno.
Administradores de copropiedades
Un solo proveedor para zonas comunes y apartamentos, con informe para la aseguradora y cotización por unidad.
Propietarios de apartamentos y casas
Su hogar como estaba antes del sismo, con obra limpia, fechas cumplidas y garantía escrita.
Locales, oficinas y consultorios
Horarios a su medida y trabajo por zonas para reabrir cuanto antes, con factura para el negocio.
Para administradores de propiedad horizontal
Un solo proveedor para todo el edificio, con documentos que el consejo y la aseguradora aceptan
Sabemos cómo es su semana después del sismo: el grupo de residentes, el consejo, el ajustador. Le quitamos trabajo con un recorrido, un informe que reenvía tal cual, una cotización por unidad y un solo número al que llamar.
- Inspección inicial e informe preliminar sin costo para las primeras copropiedades
- Cotización por fases para aprobar en asamblea lo urgente primero
- Reportes de avance con fotos para el grupo de residentes
- Certificado de garantía y factura a nombre de la copropiedad
Lo que recibe la administración
- 01
Acta de alcance
Recorrido conjunto con fotos y firma, para evitar discusiones sobre qué estaba dañado.
- 02
Informe fotográfico PDF
Por espacio y por unidad: fotos, severidad, intervención recomendada. Listo para el ajustador.
- 03
Cotizaciones separadas
Zonas comunes por fases para el consejo. Una por unidad para cada propietario.
- 04
Cierre documentado
Fotos de después, certificado de garantía de 12 meses y factura.
El estándar
Diez años de acabados en Australia, aplicados en Pereira
Allá un trabajo de pintura se inspecciona con luz rasante y se rechaza por un borde mal cortado. Andrés trabajó así diez años y forma al equipo con esa misma exigencia en preparación, protección y limpieza, en cada apartamento, casa o local.
Incluido en cada cotización, siempre
- Preparación de superficies incluida siempre
- Protección de mobiliario y pisos
- Limpieza diaria del área de trabajo
- Materiales de primera calidad, marca a su elección
- Garantía escrita de 12 meses
- Factura en cada trabajo
Excluido siempre: trabajos estructurales, eléctricos e hidráulicos, y daños ocultos no visibles en las fotos. Si aparecen, se lo decimos antes de intervenir.
Cómo se ve un trabajo bien hecho
Seis cosas que usted mismo puede revisar antes de pagar
Enseñarle a evaluar la obra es la mejor forma de mostrarle cómo trabajamos. Estas son las mismas revisiones que hacemos en el recorrido de entrega.
- 01
Mire el muro con luz rasante
Ponga una linterna casi pegada a la pared. Un buen resane no muestra ondas ni parches. Es la prueba que usábamos en Australia y la que hacemos antes de llamarle a recibir.
- 02
Revise los bordes
Donde el techo encuentra el muro y en los marcos, la línea debe ser recta y sin escurridos. Se corta a mano, con brocha angular, no con cinta apurada.
- 03
Toque la fisura reparada
No debe sentirse ni un relieve ni un hundimiento. Si se nota el parche al tacto, se resanó con prisa.
- 04
Compare el tono
La zona reparada debe ser indistinguible del resto. Igualamos textura y color, o pintamos el muro completo si el color viejo ya no se consigue.
- 05
Pase la mano por el guardaescoba
Si hay polvo de lijado, no se limpió al final del día. En nuestras obras se aspira al lijar y se barre cada tarde.
- 06
Pida los documentos
Fotos de antes y después, certificado de garantía y factura. Si no existen, la garantía tampoco.
Qué pasa si
Las situaciones incómodas, respondidas antes de que ocurran
La experiencia no se nota cuando todo sale bien. Se nota cuando algo se complica y ya sabemos qué hacer.
¿Y si al abrir una fisura aparece algo que no se veía en las fotos?
Paramos, fotografiamos y se lo mostramos el mismo día. Si es de acabado, le pasamos el ajuste por escrito antes de continuar. Si parece estructural, se lo decimos y lo remitimos a un ingeniero. Nunca lo tapamos.
¿Y si hay una réplica después de la obra?
Las fisuras reparadas con puenteo flexible resisten movimientos menores. Si un sismo nuevo abre algo, la garantía no lo cubre porque no es defecto nuestro, pero volvemos a revisar sin costo y le cotizamos con prioridad.
¿Y si un residente o un vecino se queja del ruido o del polvo?
Acordamos horarios antes de empezar, señalizamos zonas comunes y aspiramos al lijar. Si algo molesta, el administrador o usted tiene el número directo de Andrés y ajustamos ese mismo día.
¿Y si no quedo conforme en la entrega?
Por eso hacemos el recorrido con usted y con luz rasante antes del pago final. Lo que no esté bien se corrige primero. El 50 % restante se paga cuando usted recibe.
¿Y si necesito el informe para el seguro y la obra ya empezó?
Las fotos de antes se toman siempre el primer día, antes de tocar nada. Con ellas armamos el informe aunque lo pida después.
¿Y si tengo un local y no puedo cerrar?
Trabajamos por zonas y en los horarios que usted defina, incluidos fines de semana en comercios. Pinturas de bajo olor y protección total de mercancía y mobiliario.
Dónde trabajamos
Sectores que atendemos en Pereira y Dosquebradas
Conocemos los edificios, conjuntos, casas y zonas comerciales de cada sector, y cotizamos desde fotos para no hacerle esperar una visita.
Área de servicio
Pereira, Dosquebradas, Cerritos, Santa Rosa de Cabal y La Virginia.
- Cotización desde fotos en toda el área
- Visitas agrupadas en municipios vecinos
- Un solo equipo, el mismo estándar
Preguntas frecuentes
Lo que nos preguntan antes de cotizar
Mi edificio ya fue evaluado y declarado habitable. ¿Puedo reparar ya las fisuras?
Sí. Cuando la evaluación estructural (municipal o de un ingeniero contratado por la copropiedad) concluye que la edificación es habitable y los daños son de acabados, puede recuperar fisuras, resanes y pintura de inmediato. Le recomendamos documentar con fotos antes de intervenir, sobre todo si va a presentar una reclamación al seguro.
¿Y si la evaluación indicó uso restringido o reparaciones pendientes?
En ese caso primero debe intervenir un ingeniero estructural. Recuperamos acabados en esas unidades una vez el ingeniero o la administración confirman por escrito que lo pendiente es de acabados y no estructural. Le pedimos ese concepto antes de agendar, y nunca lo reemplazamos con nuestro criterio.
¿Cómo distingo una fisura de acabado de una estructural?
Las fisuras de acabado suelen ser finas, seguir el pañete o el estuco, aparecer en encuentros entre muro y techo o alrededor de marcos. Las estructurales se ven en columnas, vigas y muros de carga, con frecuencia diagonales y con desplazamiento. Ante la duda, el concepto lo da un ingeniero estructural. Nosotros no intervenimos elementos estructurales.
¿Vale la pena reparar ahora o esperar a ver si hay más réplicas?
Las réplicas fuertes disminuyen con las semanas. Reparar con puenteo flexible (malla o sellante elastomérico) reduce mucho el riesgo de que una fisura de acabado vuelva a marcarse con movimientos menores. Además, cuanto antes documente y repare, más simple es su reclamación al seguro.
¿Cómo pido una cotización?
Envíe por WhatsApp al 312 316 5554 fotos de los daños, el tamaño aproximado del apartamento y el nombre del edificio o sector. También puede usar el formulario del sitio y adjuntar hasta 10 fotos. Recibe un PDF en menos de 24 horas.
¿La cotización desde fotos es definitiva?
La cotización indica si el precio se basó en fotos o en visita técnica. Si al llegar encontramos daños ocultos no visibles en las fotos, se lo informamos antes de intervenir y ajustamos por escrito. No hay sorpresas al final.
¿Cuáles son las condiciones de pago?
50 % de anticipo al aceptar la cotización y 50 % al terminar, después del recorrido de entrega. En proyectos grandes de copropiedad, 40 / 30 / 30 según avance.
Solicite su cotización
Envíenos sus fotos. Mañana tiene su propuesta en PDF.
O escríbanos directamente por WhatsApp con las fotos. Le responde una persona del equipo el mismo día.
Cotización en 24 horas
Envíe sus fotos hoy. Mañana tiene su cotización.
Fotos de los daños, tamaño aproximado del apartamento y nombre del edificio. Eso es todo lo que necesitamos para enviarle una propuesta en PDF en menos de 24 horas.